Casa Alto da Boa Vista - Reprodução Sérgio Castro

Recentemente, o DIÁRIO DO RIOpublicou com exclusividade uma matéria sobre uma mansão que está à venda no bairro do Leblon por mais de R$ 200 milhões. O imóvel, idealizado no estilo arquitetônico inglês possui 2.500m² de área construída e 11 mil metros quadrados de terreno. No entanto, mesmo com todos esse atributos, o valor cobrado é considerado fora da realidade por especialistas do mercado imobiliário.

Mas não é apenas a mansão no Leblon que está a venda por um preço, digamos, “salgado”, na Cidade Maravilhosa. No Alto da Boa Vista, na Zona Norte do Rio, uma casa comercial está sendo ofertada por uma quantia bem menor que a propriedade na Zona Sul, mas ainda assim, o valor chama bastante atenção, R$ 59 milhões.

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Casa Alto da Boa Vista – Reprodução Sérgio Castro Imóveis

Apesar de estar entranhada em uma das áreas com o melhor índice de desenvolvimento do estado do Rio de Janeiro, com tradição em abrigar uma série de mansões de luxo, o valor de R$ 59 milhões desperta no mínimo curiosidade para sabermos o por que dessa quantia.

Casa Alto da Boa Vista – Reprodução Sérgio Castro Imóveis

Localizado na Rua Comendador Gervásio Seabra, a propriedade conta com 5000m² de terreno, 2000² de área construída no estilo modernista. A região pode ser considerada privilegiada por estar situada em meio a reserva ambiental da Floresta da Tijuca.

Casa Alto da Boa Vista – Reprodução Sérgio Castro Imóveis

Contando com três andares, a mansão possui três salas, hall, banheiro, copa e cozinha, despensa, lavanderia. área de serviço, sala e dois quartos de empregados, apenas no primeiro pavimento. O segundo conta tem três luxuosas suítes, com varanda e jardim de inverno. E no terceiro piso, uma biblioteca com sala de tv e suíte de hóspedes com hall, sala de estar, quarto, varanda e banheiro.

Casa Alto da Boa Vista – Reprodução Sérgio Castro Imóveis

Além disso, o quintal conta com piscina, quadra de tênis, salão de jogos, salão para festas e jogos, adega, despensa, bar, saunas seca e à vapor com sala de repouso, dois banheiros e varanda, garagem com quatro vagas e um jardim.

De acordo com o André Toledo, sócio-diretor da Block Imóveis, apesar da casa no Alto da Boa Vista ser um excelente, as despesas mensais com a manutenção podem elevar o valor inicial.

O custo de manutenção á altíssimo, o proprietário que adquirir essa casa , além dos 59 milhões terá que ter um bom recurso mensal para fazer a manutenção do imóvel, visando impedir que ele não venha se degradar“.

Para o especialista, o número recente de imóveis a venda com valores milionários no Rio se deve a retomada do mercado imobiliário.

“Com essa retomada do mercado imobiliário no Rio de Janeiro, começam a surgir esse imóveis acima de 40 milhões, chegando até o imóvel de 220 milhões no alto Leblon, por exemplo. Isso tudo é sinal do ressurgimento do mercado imobiliário”.

Para Lucy Dobbin superintendente de vendas da Sérgio Castro Imóveis, empresa imobiliária responsável pela venda do imóvel, a propriedade é uma oportunidade única para quem deseja sair do lugar comum.

“Além de estar muito bem localizada, a casa possui infraestrutura completa em um belíssimo condomínio. . O estilo arquitetônico e a quantidade de ambientes variados no mesmo lugar chama atenção. A parte externa com a piscina e quadra de tênis, fica ainda mais bonita com o magnífico jardim, que realça a beleza do lugar. É um pedaço do paraíso feito para ser absolutamente único”, destaca Dobbin.

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