O histórico edifício A Noite, na Praça Mauá, será leiloado no próximo na próxima quinta-feira (14/07) e parece ter um interessado ana sua compra. Segundo informou o portal Diário do Porto, uma construtora, cujo nome não foi revelado, pagou o equivalente a R$ 3,2 mil a peritos que fizeram uma nova avaliação imóvel.
O parecer dá preferência a empresa interessada, podendo igualar lances de algum pretendente na compra. Contudo, o fato de ter pago a avaliação não obriga a companhia a fazer lances no leilão, mas evidencia um possível desejo em adquirir o prédio de 1929, que já foi o mais alto do Brasil, e vai a leilão eletrônico com preço mínimo de R$ 38,5 milhões.
Os participantes do leilão terão que fazer um depósito de garantia no valor de 5% da avalição mínima, ou cerca de R$ 1,9 milhão, o que será devolvido para os proponentes que não vencerem o pregão.
No mercado imobiliário do Rio, ventila-se que a construtora interessada no A Noite é uma grande empresa com experiência em reformas de prédios da cidade e residenciais.
Na última tentativa de venda do prédio, em maio do ano passado, o valor mínimo havia sido estipulado em R$ 73,5 milhões. O edifício custa 2 milhões de reais por ano aos cofres públicos, mesmo sem ser utilizado pela União. O dinheiro é usado para manutenção de elevadores, segurança e taxas de concessionárias.
Segundo a Secretaria de Patrimônio da União (SPU), quem comprar o edifício deverá manter a fachada e os elementos arquitetônicos, como a escadaria em caracol, além de revitalizar toda a parte tombada do prédio. O processo de venda será feito por meio da Proposta de Aquisição de Imóveis (PAI), em que o interessado pode fazer ofertas por imóveis da União, com direito à preferência na data da concorrência pública.
Se o governo desse de graça o prédio ainda assim seria bom. O prédio servindo para algo produtivo será MUITO melhor que do jeito que está há anos. E o custo de mantê-lo fechado também só significa fardo pra coletividade. Tomara que alguém ponha o prédio a gerar empregos.
Aproveitem e façam o mesmo com o prédio da RFFSA, na Central do Brasil. Dado de graça ainda vale a pena pela economia em manutenção e pelo impulso na área em volta.