O Flamengo deu um passo significativo em seu sonho de ter um estádio próprio. Na noite desta sexta-feira, o clube apresentou aos sócios, na Gávea, o projeto preliminar de sua nova casa, que será construída no terreno do Gasômetro, adquirido este ano. Com previsão de conclusão para 15 de novembro de 2029, o projeto contempla arquitetura moderna, estrutura funcional e soluções para maximizar receitas e experiência dos torcedores. As informações são do Globo Esporte.

Investimento e estrutura

O custo total do empreendimento está avaliado em R$ 1,93 bilhão, incluindo despesas com:

• Terreno, sondagem e descontaminação;
• Terraplanagem, fundação e estruturas;
• Instalações, estacionamento, cobertura e campo;
• Urbanização e paisagismo.

O estádio terá 60 metros de altura – o equivalente a um prédio de 20 andares – superando o Maracanã e o estádio do Real Madrid em dimensão vertical. Ele contará com:

• 27 elevadores e 16 rampas integradas para facilitar o acesso;
• Distância de apenas 6,81 metros entre arquibancada e gramado, uma das menores do Brasil;
• Capacidade para 77.923 torcedores, sendo 24 mil em setores populares (atrás dos gols);
• 8.813 assentos VIPs (12%) e 3.086 camarotes (4%).

Outro destaque será a acústica da arquibancada norte, projetada para amplificar o som da torcida rubro-negra em 16 decibéis acima de estádios comuns.

Inovações tecnológicas e conforto

• 6.200 m² de painéis de LED, incluindo um telão 360° dentro do estádio;
• Áreas externas com telão para concentração de torcedores;
• Setor visitante modular, ajustável para acomodar entre 1.053 e 8.832 torcedores;
• 84 bares e restaurantes, além de 154 camarotes, 90 mini boxes e mais de 15 lounges e áreas VIPs;
• 1.600 vagas de estacionamento.

Receitas planejadas

O Flamengo prevê arrecadar R$ 2,467 bilhões para financiar o projeto, com as seguintes fontes:

1. Naming rights: R$ 1,5 bilhão por 20 anos;
2. Venda antecipada de cadeiras perpétuas (1.000 unidades): R$ 187 milhões;
3. Venda antecipada de cadeiras por 5 anos (5.000 unidades): R$ 183 milhões;
4. Venda antecipada de camarotes por 5 anos (28 unidades): R$ 100 milhões;
5. Potencial construtivo da Gávea: R$ 497 milhões.

Uso multifuncional

O projeto visa transformar o estádio em um centro ativo durante todo o ano, com:

• 25 mil m² de áreas comerciais e eventos;
• Cinco restaurantes e bares abertos diariamente;
• Cinco megastores e lojas oficiais do Flamengo.

A expectativa é que o espaço seja uma referência de entretenimento e serviços no Rio de Janeiro.

Apresentação e próximos passos

A apresentação foi conduzida pelo presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente geral e jurídico Rodrigo Dunshee, e o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, que também será CEO do estádio. O estudo foi desenvolvido pela Arena Events + Venues, especialista em estádios e arenas, e a definição da empresa construtora será realizada por meio de concorrência.

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