Morar no Recreio pode ter o mesmo custo da Zona Norte

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Foto: Reprodução/Internet

Na teoria, o Recreio dos Bandeirantes é o 2º bairro de mais ‘glamour’ da Zona Oeste, perdendo apenas para a Barra da Tijuca. Sendo assim, é normal pensar que morar no Recreio seja mais caro do que na Zona Norte, certo? Errado. Na prática, não é bem assim.

Considerando o custo-benefício, morar no Recreio pode ser mais vantajoso. Na Tijuca, por exemplo, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, o preço do m² em 2017 estava variando entre R$ 6.500 e R$ 7.500. No Recreio, segundo índice de vendas, o preço-base gira em torno de R$ 4.500 a R$ 6.500.

Condomínio no Recreio
Foto: Divulgação/Block Imóveis

Indo mais além, é possível encontrar apartamentos de 100m² próximo à Praia do Recreio custando aproximadamente R$ 600 mil. Na Vila da Penha, por exemplo, o valor é apenas um pouco mais abaixo, porém sem praia por perto e com segurança teoricamente muito mais falha.

André Toledo, sócio-diretor da Block Imóveis, imobiliária localizada no Recreio, comentou sobre o assunto: ”Há muita procura de moradores da Zona Norte. Vila da Penha, Jardim Guanabara… O Recreio ainda é um dos poucos bairros que mantêm uma tranquilidade, além da boa vida noturna que possui. É um local projetado, bem tratado, com quarteirões bem definidos, enfim. O custo-benefício de clientes que vendem imóveis na Zona Norte e vêm morar no Recreio certamente é melhor”, disse.

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Uma questão que diferencia o Recreio dos Bandeirantes de bairros da Zona Norte, fazendo com que as pessoas mais apegadas a isso não tenham tanto interesse em se mudar, é a carência de casas de rua. Assim como na Zona Sul, essas moradias deram lugar à construção de prédios. Porém, há bastante condomínios de casas. Alguns, inclusive, são muito completos, com opções de mercados e lojas, além de piscinas, quadras e academia. São quase ‘clubes’. Ideal para famílias com crianças.

Casa à venda no Recreio
Foto: Divulgação/Block Imóveis

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11 COMENTÁRIOS

  1. Hoje em dia a violência está em todo lugar , basta estar no local e hora errada . Quantas vezes ouvimos em falar de arrastão em tal lugar , assaltos a outro . A Tijuca bairro valorizado da ZN para os empreendedores que querem expandir seus negócios porque para os moradores nada muda só piora . Recreio e bom , e top , e nota 10 para quem ama a praia curte viver próximo a maresia , o lado positivo por ser um bairro distante de quase tudo não se vê a movimentação de pessoas pra lá e pra cá um apé ou casa no Recreio eu iria fácil , qualidade de vida lazer e que DEUS proteja a todos de bem , os trabalhadores as crianças e idosos da cidade que encanta o mundo .

  2. Hoje tá tranquilo, mas essas coisas ruins vão tudo atrás. Acredite! 24 anos atrás, Caldas Novas-GO, era uma maravilha de tranquildade. Até perdi o meu “tijolão”, (um celular Ultratac da Motorolla) lá no lago. Refiz o caminho de volta e ele estava lá no mesmo lugar, embora houvesse um bom número de pessoas lá no local. Perdi minha carteira com um cheque AO PORTADOR de 90 reais – coisa de quase salário mínimo na época (136,00) e recebi de volta e dei uma recompensa a quem encontrou e me devolveu.
    Só que Caldas-GO Novas foi ganhando conhecimento, fama, mercado imobiliário divulgando e então a cidade começou a crescer, trazendo tudo o que não presta junto. Afinal, até o comércio de drogas começou a aparecer, ser disputado na bala pelos rivais . . . Por enquanto ainda não temos balas perdidas, mas quando existem grandes atrações, como o Caldas Country, existem helicópteros blindados sobrevoando o centro da cidade e cavalaria espalhado pelo Setor Hoteleiro (rs). Reparou bem que o reforço policial só fica perto dos turistas e não dos moradores da cidade? Mas, infelizmente a culpa . . . . Como já dizia Miltom Nascimento, “Todo artista tem que ir aonde o povo está!” O vendedor tem que ir aonde o consumidor está!

  3. A zona norte está cada vez mais tomada pela criminalidade . Conversei com um amigo meu q já mora no recreio e ele me informou q da pra viver tranquilo com uma renda de 15 mil morando de aluguel . Vou me desfazer dos imóveis q eu tenho na vila da Penha e cordovil e vou me mudar para recreio pois quero sossego.

  4. Cobertura linear. Recreio dos Bandeirantes.
    02 quartos com armários mais 01escritório que pode ser transformado em quarto.
    Sala com 02 ambientes, 01 banheiro social, 01 de serviço e mais lavabo.
    Terraço na frente com churrasqueira e varandão nos fundos. Prédio com play, 02 vagas mais 01 para visitantes.
    Contato: 98871-0910

  5. Tijuca pode ser o bairro mais valorizado da zona norte, mas é um dos mais perigosos também, com assaltos frequentes, o m² está caro para um bairro violento com constantes assaltos e com diversos moradores de rua viciados em drogas, não moraria nem de graça.

  6. Podiam falar que a segurança também é uma porcaria, que tem uma quantidade absurda de mosquitos, que várias ruas fedem uma barbaridade e que, para quem trabalha no centro, o Recreio é longe até da Barra!

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