Foto: Reprodução/Internet

Na teoria, o Recreio dos Bandeirantes é o 2º bairro de mais ‘glamour’ da Zona Oeste, perdendo apenas para a Barra da Tijuca. Sendo assim, é normal pensar que morar no Recreio seja mais caro do que na Zona Norte, certo? Errado. Na prática, não é bem assim.

Considerando o custo-benefício, morar no Recreio pode ser mais vantajoso. Na Tijuca, por exemplo, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, o preço do m² em 2017 estava variando entre R$ 6.500 e R$ 7.500. No Recreio, segundo índice de vendas, o preço-base gira em torno de R$ 4.500 a R$ 6.500.

Condomínio no Recreio
Foto: Divulgação/Block Imóveis

Indo mais além, é possível encontrar apartamentos de 100m² próximo à Praia do Recreio custando aproximadamente R$ 600 mil. Na Vila da Penha, por exemplo, o valor é apenas um pouco mais abaixo, porém sem praia por perto e com segurança teoricamente muito mais falha.

André Toledo, sócio-diretor da Block Imóveis, imobiliária localizada no Recreio, comentou sobre o assunto: ”Há muita procura de moradores da Zona Norte. Vila da Penha, Jardim Guanabara… O Recreio ainda é um dos poucos bairros que mantêm uma tranquilidade, além da boa vida noturna que possui. É um local projetado, bem tratado, com quarteirões bem definidos, enfim. O custo-benefício de clientes que vendem imóveis na Zona Norte e vêm morar no Recreio certamente é melhor”, disse.

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Uma questão que diferencia o Recreio dos Bandeirantes de bairros da Zona Norte, fazendo com que as pessoas mais apegadas a isso não tenham tanto interesse em se mudar, é a carência de casas de rua. Assim como na Zona Sul, essas moradias deram lugar à construção de prédios. Porém, há bastante condomínios de casas. Alguns, inclusive, são muito completos, com opções de mercados e lojas, além de piscinas, quadras e academia. São quase ‘clubes’. Ideal para famílias com crianças.

Casa à venda no Recreio
Foto: Divulgação/Block Imóveis

8 COMENTÁRIOS

  1. Cobertura linear. Recreio dos Bandeirantes.
    02 quartos com armários mais 01escritório que pode ser transformado em quarto.
    Sala com 02 ambientes, 01 banheiro social, 01 de serviço e mais lavabo.
    Terraço na frente com churrasqueira e varandão nos fundos. Prédio com play, 02 vagas mais 01 para visitantes.
    Contato: 98871-0910

  2. Tijuca pode ser o bairro mais valorizado da zona norte, mas é um dos mais perigosos também, com assaltos frequentes, o m² está caro para um bairro violento com constantes assaltos e com diversos moradores de rua viciados em drogas, não moraria nem de graça.

  3. Podiam falar que a segurança também é uma porcaria, que tem uma quantidade absurda de mosquitos, que várias ruas fedem uma barbaridade e que, para quem trabalha no centro, o Recreio é longe até da Barra!

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