A socialite e influenciadora digital Narcisa Tamborindeguy se tornou o assunto da semana ao realizar um tour virtual em um apartamento de alto luxo na Praia de Ipanema, na Zona Sul do Rio. O vídeo, que já conta com quase 3 milhões de visualizações, deixou os internautas encantados e curiosos sobre a propriedade. De acordo com o jornal Extra, o apartamento milionário pertence à própria Narcisa, que recentemente adquiriu o imóvel.
Durante o vídeo, Narcisa faz uma verdadeira visita guiada, mostrando a deslumbrante vista para a praia, além de detalhes mais íntimos, como a visão dos quartos e até mesmo do banheiro revestido em mármore. Embora o prédio não tenha sido identificado na matéria do Extra, trata-se do Edifício Cap Ferrat, o mais luxuoso e imponente da orla de Ipanema.
Edifício Cap Ferrat
Construído em 1976, o Edifício Cap Ferrat foi um dos primeiros prédios altos do bairro após o decreto de 1970 que alterou as normas de altura máxima dos edifícios no Rio de Janeiro. O Cap Ferrat também foi um dos primeiros a possuir varandas, que foram integradas aos apartamentos após uma grande reforma na fachada entre 2013 e 2016.
A construção foi erguida pelo Ronaldo Xavier de Lima, marido da Miss Martha Rocha, primeira Miss Brasil. Ronaldo era filho de Augusto Xavier de Lima, dono da Ducal, rede de lojas de roupas masculinas brasileira de muito sucesso nas décadas de 1950 e 1960.
Quando os primeiros apartamentos de 600 m² foram postos à venda, o anúncio incluía a frase “sigilo absoluto”, devido aos preços exorbitantes que os compradores preferiam manter em segredo. O edifício ganhou o apelido de “Gaiola das Loucas” por seu luxo extravagante, um nome que permanece até hoje.
“O preço do imóvel nesse prédio, costuma variar, entre R$ 55 milhões e R$ 65 milhões. Esse é o edifício ‘número 1’ do Rio, quiçá até do Brasil. Há apenas um apartamento por andar, com metragens de 630 metros quadrados. Durante suas obras de retrofit, algumas cotas extras chegaram a custar mais de R$ 100 mil por imóvel” destaca Paulo Cézar Ximenes, especialista do segmento imobiliário premium e diretor da Sérgio Castro Ouro.
Ximenes ainda afirma que a aquisição de um imóvel no prédio, que, segundo ele, é uma grife do mercado imobiliário do Rio, é fazer um investimento em moeda forte: “O primeiro apartamento vendido no Cap Ferrat, antes da década de 80, foi avaliado por 915 mil dólares (equivalente a um pouco mais de R$ 5 milhões). Quando se faz um investimento nessa principal vedete imobiliária do mercado carioca, é realizada uma operação de ‘hedge cambial’ porque o prédio sempre apresentou uma paridade cambial.”
A conta de energia elétrica, que é única e dividida entre os moradores, chega a R$ 25 mil mensais, e o condomínio custa cerca de R$ 5 mil. A recente reforma na fachada incluiu a instalação de grandes portas panorâmicas com pequenas sacadas de vidro, proporcionando uma visão limpa para o mar de Ipanema, além da troca do revestimento da construção.
Além da segurança de ponta, com vigilância 24 horas, o Edifício Cap Ferrat oferece uma infraestrutura completa, incluindo playground, academia de ginástica, piscina e sauna.
Vale destacar que Narcisa já reside em um ícone arquitetônico: ela possui um amplo apartamento no Edifício Chopin, vizinho ao Copacabana Palace. Conhecida e querida na orla da “Princesinha do Mar”, a socialite é uma figura proeminente da região. Em seu apartamento, Narcisa frequentemente realiza recepções para até 200 convidados, incluindo príncipes, nobres, personalidades, artistas, membros do jet set internacional e diversas figuras da alta sociedade carioca.
O DIÁRIO DO RIO entrou em contato com a assessoria da socialite para confirmar a aquisição do imóvel, conforme afirmou o jornal Extra. Em nota, a equipe de Narcisa afirmou que a socialite não permite a divulgação de informações sobre o assunto.
