O Plano Urbano Reviver Centro lançou a terceira pesquisa sobre moradia na região central da cidade. Desta vez, a população do Rio pode dar opinião sobre a minuta do Projeto de Lei Complementar (PLC) que institui o Reviver Centro e que será analisado na Câmara de Vereadores. A Secretaria de Planejamento Urbano quer tornar o debate o mais participativo possível, por isso, é possível participar acessando o site.
O PLC que institui o Reviver Centro visa a recuperação urbanística, social e econômica do Centro do Rio e bairros da 2ª Região Administrativa. O carro-chefe da iniciativa são as construções de novas moradias e os retrofits (conversão de imóveis comerciais em residenciais ou de uso misto), aproveitando o potencial já construído da área e terrenos vazios e sem uso há décadas.
O Centro já possui núcleos de moradias no Castelo, Cruz Vermelha, Bairro de Fátima e Lapa, e o objetivo é avançar, trazendo novos habitantes de várias faixas de renda e movimentação social e econômica para a região.
O projeto de lei propõe, por exemplo, isenção de dívida ativa, IPTU, ITBI e ISS, além de liberação de taxas de licenciamento, para projetos de residenciais ou uso misto. A exploração do andar térreo dos prédios com lojas, com objetivo de trazer vitalidade e movimento às ruas da região também foi incluído. Ele propõe ainda o aproveitamento das coberturas dos prédios com áreas de uso coletivo, mirantes, restaurantes ou áreas de lazer. O Reviver Centro prevê também incorporar as regras do edital Pró Apac que, no passado, ofereceu benefícios aos donos de imóveis históricos da área interessados em sua recuperação.
O Projeto de Lei Complementar traz o instrumento da Operação Interligada, com objetivo de dinamizar reconversões de prédios comerciais para residenciais e produzir soluções de habitação social. Novos empreendimentos e projetos de retrofit poderão se beneficiar de potenciais construtivos nas áreas de planejamento 2 e 3.
A concessão de benefícios a quem aderir ao programa de Locação Social que a Prefeitura pretende criar, com público-alvo de estudantes universitários, estudantes cotistas e servidores públicos, também foi incluída no PLC; além de regras para o programa Moradia Assistida, que visa a atender com moradia temporária pessoas em vulnerabilidade social.
A revitalização do espaço público é outro pilar da recuperação do Centro do Rio. Para melhorar a qualidade urbana e ambiental da região, a gestão de ruas, passeios e áreas públicas pela prefeitura levará em conta as necessidades dos cidadãos. O objetivo é estimular a caminhada ou a mobilidade limpa, com o uso de veículos não motorizados ou motorizados com tecnologia limpa, a integração entre os modais de transporte e a preservação da paisagem cultural.
Algumas das ideias são estimular a criação de ciclorrotas, manter e ampliar as estações de compartilhamento de bicicletas públicas, ampliar espaços de circulação de pedestres (incluindo aqueles com mobilidade reduzida ou dificultada) e definir vagas para bicicletas de carga.
As faixas de serviço para a alocação de mobiliários urbanos, postes de iluminação, sinalização e semaforização, papeleiras, abrigos, relógios digitais e bancas de jornais também deverão observar diretrizes, de maneira que estes não se transformem em obstáculos à circulação dos moradores e visitantes.
Ainda na esfera do espaço público, o Reviver Centro quer estimular a criação de áreas com vegetação, que contribuam para o sombreamento, redução da temperatura, redução de emissões de gases de efeito estufa e melhoria da qualidade do ar; e a criação de jardins de chuva em áreas coletivas, áreas de recuo, galerias de pedestres, largos e praças, de modo a reduzir a área impermeabilizada da região e contribuir com a microdrenagem urbana.
O PLC prevê a padronização de engenhos publicitários; e a definição de áreas restritas à colocação de mesas e cadeiras nos passeios de modo a não conflitar com a livre circulação de pedestres.
A recuperação e conservação contínua do mobiliário urbano, luminárias históricas, monumentos, chafarizes e dos elementos de embelezamento do espaço público também serão regras, assim como a recuperação e a contínua conservação da infraestrutura verde urbana. Outra diretriz será a definição de áreas restritas para vendedores ambulantes e trabalhadores de rua de modo a não conflitar com a livre circulação de pedestres, e a padronização de equipamentos e acessórios para os vendedores ambulantes licenciados.
Será que não é melhor você ir pra Barra ou pro Recreio? Quem faz a opção pelo centro é quem quer abrir mão do carro.
o fato dos novos residenciais no Centro não terem estacionamentos inviabiliza muito o projeto. Queremos condomínios completos na região central com área de lazer, piscina, estacionamento, varanda, dois quartos, sala, banheiro, etc.
Quem trabalha e mora no Centro, precisa de carro pra que amado?
Já viu que a ideia é limpar o ar, e trazer mais qualidade de vida?
Se quer vida assim já tem a Barra, e Centro não precisa disso.
O legal é não ficar em casa, até pq opção para curtir não faltam.