Uma pesquisa realizada pelo DataZAP, do Grupo OLX, aponta os valores médios por metro quadrado para venda e locação na Região Serrana do Rio em maio deste ano, tradicional destino durante o inverno. As cidades de Petrópolis e Teresópolis, avaliadas no levantamento, apresentam preços consideravelmente mais baixos que os encontrados na capital fluminense.
Em Petrópolis, os valores médios para compra e aluguel de apartamentos são de R$ 6.440,68 e R$ 26,38 por metro quadrado, respectivamente. Comparando com o Rio de Janeiro, onde os preços chegam a R$ 10.077 para venda e R$ 47,49 para locação, a diferença é de 36% e 44%.
Teresópolis também oferece um custo mais acessível para quem deseja comprar um apartamento, com preços por metro quadrado 37,2% menores que os da capital. O valor médio de locação em Teresópolis é de R$ 26,38 por metro quadrado, o mesmo de Petrópolis, e 44% mais barato que no Rio de Janeiro.
No segmento de casas, Teresópolis registra valores médios de venda em torno de R$ 4.950,22 por metro quadrado, enquanto em Petrópolis o preço é de R$ 5.475,36, uma diferença de 9,59%. Para aluguel, Teresópolis apresenta um custo médio de R$ 23,38 por metro quadrado, comparado aos R$ 24,53 em Petrópolis.
Paula Reis, economista do DataZAP, explica que “a diferença de preço entre apartamentos e casas é influenciada pelo custo de construção, que é maior para prédios, e pela presença de comodidades nos condomínios de prédios.”
