O mercado de aluguel comercial na cidade do Rio tem mostrado uma valorização significativa, com um aumento médio de quase 12% nos valores em relação ao mesmo período do ano passado, segundo levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas FIPZAP, realizado em maio deste ano. A lista dos 10 bairros com os alugueis comerciais mais caros da cidade revela a concentração dos valores mais altos em áreas com grandes centros comerciais e polos econômicos, abrangendo bairros das zonas Sul, Norte, Oeste e o Centro da cidade.
No topo da lista, se destacam os bairros da Zona Sul, conhecidos por sua alta valorização imobiliária. O Leblon lidera com um valor impressionante de R$181m², seguido de perto por Ipanema, onde o aluguel comercial chega a R$149m². Ambos os bairros são renomados por sua localização privilegiada, proximidade com a praia e um público de alto poder aquisitivo, o que justifica os elevados preços de aluguel.
Botafogo, também na Zona Sul, ocupa a terceira posição com um valor de R$68m². O bairro tem se tornado um importante centro comercial e empresarial, atraindo diversas empresas e startups, além de possuir uma vasta oferta de serviços e lazer.
A Zona Norte também marca presença na lista com bairros tradicionais e altamente comerciais. Tijuca e Méier se destacam, refletindo sua importância como centros comerciais da região. Surpreendentemente, Madureira, conhecido por sua forte vocação comercial, não aparece entre os dez primeiros.
Na Zona Oeste, a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes se mantêm no topo, com valores de aluguel que refletem o crescimento e a expansão da área como um polo econômico e residencial. A Barra da Tijuca, em particular, é conhecida por abrigar grandes centros empresariais, shoppings e condomínios de luxo, o que impulsiona o valor dos imóveis comerciais. Campo Grande, outro bairro da Zona Oeste, também entra na lista.
A seguir, a lista dos 10 bairros com alugueis comerciais mais caros do Rio:
- Leblon – R$181/m²
- Ipanema – R$149/m²
- Botafogo – R$68/m²
- Barra da Tijuca – R$44/m²
- Recreio dos Bandeirantes – R$40/m²
- Campo Grande – R$39/m²
- Tijuca – R$36/m²
- Copacabana – R$34/m²
- Méier – R$25/m²
- Centro – R$18/m²
