Se tem um setor que não parou no Rio em 2024, foi o mercado imobiliário. O número de lançamentos cresceu 18% em relação a 2023, segundo o Anuário DataZAP, da OLX. E o grande motor desse crescimento foram os imóveis de médio alto padrão e luxo, que seguem em alta entre os compradores e investidores.
Os números, só no segmento de médio alto padrão foram 9.053 novas unidades lançadas, um salto de 33% em relação a 2023. Além disso, as vendas cresceram 5%, totalizando 7.911 apartamentos comercializados. Mas o grande destaque foi o mercado de luxo, que viu os lançamentos dispararem quase 50%. Os imóveis acima de R$ 1,5 milhão nunca estiveram tão em alta.
Onde o mercado está mais aquecido?
A Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes lideram a oferta de imóveis novos, concentrando 11% e 10,6% dos lançamentos, respectivamente e o bairro de Copacabana continua imbatível no mercado de aluguel, sendo o bairro mais procurado pelos inquilinos, com 10,4% das buscas. A grande variedade, para todos os bolsos, gostos e necessidades do bairro ajuda a inflar o interesse.
Os imóveis mais desejados para locação são apartamentos de dois quartos (51% das buscas), com metragens entre 60 e 90 m² e preços entre R$ 1 mil e R$ 3,5 mil – com destaque para aqueles na faixa de R$ 1 mil a R$ 1,5 mil.
