A companhia de engenharia e construção civil Patrimar, originalmente de Minas Gerais, chegou recentemente ao Rio de Janeiro e já causou um ”boom” no segmento imobiliário da capital fluminense.
Isso porque a empresa é responsável pelo ”Oceana Golf”, empreendimento localizado na Barra da Tijuca, na Zona Oeste, que, com quase R$ 1 bilhão em valor geral de vendas, traz um recorde para a cidade.
”É o maior lançamento imobiliário na história do mercado carioca. Já realizamos o lançamento de todas as torres do empreendimento que, em pouco tempo, é um projeto muito bem sucedido”, diz Alex Veiga, CEO do Grupo Patrimar, antes de explicar o motivo pelo qual precisou um empresário mineiro enxergar potencial em uma área do Rio.
”Quando esse terreno me foi apresentado, o mercado no Rio de Janeiro estava muito ruim. Como observador que sou, enxerguei ali um senso de oportunidade, um diamante que precisava ser lapidado. E isso foi o projeto que nele foi desenvolvido pela competente equipe que nós montamos para fazê-lo. Talvez as empresas cariocas, machucadas pelo mercado que estava muito difícil, não tenham tido esse olhar que nós tivemos.”, disse.
De acordo com um relatório recente apresentado pela empresa, nos últimos 12 meses, o retorno sobre patrimônio foi de 22,6% e a geração de caixa no mesmo período foi de R$ 43 milhões. Com isso, o Grupo Patrimar tem posição de caixa superior a R$ 300 milhões, um valor maior do que a dívida total consolidada da empresa.
”Isso mostra a solidez do nosso negócio, qualidade do nosso produto e disciplina para o crescimento”, explica Felipe Enck Gonçalves, diretor de Finanças e Relação com Investidores.
Os números mostram ainda que, entre contratos assinados a desembolsar e outros em negociação, existem cerca de R$ 860 milhões a serem captados pela companhia para financiar as obras, além de uma carteira de recebíveis de quase R$ 800 milhões.
Além disso, seguindo o PX2 – plano da empresa de dobrar de tamanho até 2024 – o Landbank ganhou mais 5 terrenos distribuídos entre os estados de MG e RJ, atingindo R$ 9,9 bilhões em setembro deste ano.
