No coração do bairro de Botafogo, um casarão em ruínas está prestes a ganhar uma nova vida, marcando o início de uma transformação significativa na paisagem urbana. O edifício centenário, cuja data exata de construção é desconhecida, está sendo revitalizado como parte de um ambicioso projeto de desenvolvimento residencial.
Localizado na esquina das ruas Dona Mariana e São Clemente, em uma área conhecida por sua vibração cultural e facilidades urbanas, o casarão revitalizado em breve se tornará a elegante portaria de um empreendimento residencial de luxo. Batizado de Casa Mariana, o novo residencial está programado para oferecer 14 unidades exclusivas, variando de duplex a triplex, com tamanhos que variam de 50 m² a 95 m².
Por trás dessa iniciativa visionária estão as construtoras Kreimer e Tobe Inc, que não apenas adquiriram o terreno adjacente para expandir o projeto, mas também investiram na restauração cuidadosa do casarão histórico. Com vistas para o Cristo Redentor e uma localização privilegiada em frente à Casa Firjan, o Casa Mariana promete oferecer um estilo de vida sofisticado em um dos bairros mais procurados do Rio.
Para os futuros moradores, além da exclusividade e do charme do casarão restaurado, o lançamento do Casa Mariana Botafogo apresenta opções flexíveis de financiamento. Com um fluxo de pagamento que permite financiar 40% do valor diretamente com a construtora ou através de instituições financeiras conveniadas, o empreendimento atrai tanto investidores quanto compradores em busca de uma residência luxuosa e ao mesmo tempo, despojada.
Essa revitalização não é apenas um evento isolado, mas reflete uma tendência mais ampla na cidade, onde prédios antigos estão sendo cuidadosamente restaurados e adaptados para atender às demandas do mercado imobiliário contemporâneo. Conhecido como retrofit, esse processo de renovação preserva a rica história arquitetônica do Rio, ao mesmo tempo em que oferece espaços modernos e confortáveis para os residentes.
Para muitos arquitetos e urbanistas, essa abordagem estratégica é crucial para preservar a identidade cultural e histórica de bairros como vem acontecendo em Botafogo, Flamengo, Laranjeiras e na Tijuca, onde construções antigas são protegidas em meio ao desenvolvimento urbano.
Interessante recuperação de casarão secular e merece elogios. Porem chamar residencial de luxo apartamentos de 50 a 90 metros quadrados, convenhamos, é exagero.
Muito bacana pena que 5 min de chuva forte já alaga tudo por ali.
Legal manterem a fachada do prédio e o revitalizarem, isso que deveria ser sempre feito em vez de derrubá-los, mas convenhamos, o edifico moderno é FEIO de doer.
Estes arquitetos modernistas precisam repensar no belo pois estas porcarias que projetam envelhecem muito mal. Em 15 anos será apenas mais um prédio de vidro, feio, sem vida, assim como está ficando todo o RJ ao derrubarem seus casarios históricos para empreendimentos a toque de caixa, o copia e cola tá demais.