No próximo dia 19/02, tem início o leilão do Edifício Lubrax, localizado na Cidade Nova, região central do Rio de Janeiro.
O imóvel, de quase 52.000m² e composto por nove andares, foi construído originalmente para uso da Petrobras e atualmente está alugado à empresa Vibra Energia (antiga BR Distribuidora). De acordo com o site ”Money Times”, o lance inicial no primeiro leilão será de R$ 268,7 milhões.
O prédio foi a leilão após uma ação executada no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) contra a imobiliária e incorporadora Confidere OGB, dona da propriedade. A empresa teve como sócio Paulo Mancuso Tupinambá, dono da
Os interessados em participar do leilão devem dar suas respectivas ofertas de 19 a 22 de fevereiro no site ”D1Lance”, empresa responsável pela operação. Caso não haja arremates durante esse período, o leilão terá uma segunda etapa, válida até o dia 13/03. Porém, como é costumeiro, numa segunda praça o lance inicial terá desconto de 50%, caindo para R$ 134,3 milhões. O Lubrax é um edifício comercial de alto padrão, com o aluguel mensal à Vibra custando cerca de R$ 5 milhões. O atual contrato de locação é válido até abril de 2031.
Para Lucio Pinheiro, da Sergio Castro Imóveis – que recentemente fez a venda do edifício Francisco Serrador, na Cinelândia, com 24.000m2, por 149 milhões de reais – o rendimento do aluguel mensal justificaria a venda como investimento, “porém a dificuldade de locação de grandes espaços pode vir a assustar eventuais investidores“. Lucio explica que embora a vacância dos escritórios de alto padrão no Centro seja de apenas 25%, com relação aos imóveis mais antigos, o problema se agrava: quase 60% dos imóveis comerciais estão vazios, dentre os de padrão inferior.
Sugestão pra Duduimóveis: Bota uma linha de VLT passando naquela região em frente a prefeitura. Vende rapidinho!!!
O título desse artigo é totalmente TENDENCIOSO, pois passa a impressão q o prédio pertence à Petrobras.
Foi repassado por diversos pessoas que não se deram ao trabalho LER o texto. Infelizmente as redes sociais são assim mesmo.
Portanto, tenham mais cuidado na escolha dos títulos…
Bem, se bobear vem por aí mais um negócião para imobiliária “Paespalho”, quer dizer, Prefeitura do Rio, que adora comprar imóveis pra depois revender, não se sabe bem com que intuito, já que é um ente público e não uma corretora de imóveis, mas como no Brasil não existe mais lei…