Localizada em um dos endereços mais icônicos do Rio, a cobertura do Edifício Ipú, um dos marcos da arquitetura art déco na cidade, está à venda. Construído em 1935 por Ari Rey e Floriano Brilhante, o edifício foi inicialmente projetado para ser um hotel, concorrendo diretamente com o vizinho Hotel Glória. No entanto, após duas décadas como o Hotel Pax, em 1950, o espaço foi convertido em residências, transformando os antigos quartos em apartamentos que variam de 19 a 39 m². Parte de suas unidades são alugadas como um flat.
Com uma planta espaçosa de 472 m², a cobertura destaca-se não apenas pelo tamanho, mas também pela vista total do Aterro do Flamengo e da Baía de Guanabara. “O nome ‘Ipú’, que em tupi-guarani significa ‘a fonte’ ou ‘terreno úmido’, reflete a estética aerodinâmica do art déco presente na construção,” explicou Rafael Bokor, jornalista e guia de turismo, em uma reportagem do DIÁRIO DO RIO de 2017. O também “influenciador” é conhecido por seu trabalho na página “Rio Casas e Prédios Antigos”, onde inclui o Edifício Ipu em seus roteiros.
A inspiração náutica do Ipu é evidente nas varandas sinuosas, nos tubos de ferro que adornam os balcões e nas janelas em forma de escotilha. A cobertura, que anteriormente abrigava o restaurante do Hotel Pax, é o verdadeiro destaque do prédio.
Apesar das mudanças ao longo dos anos, como o fechamento das varandas com vidro e a instalação de ar-condicionado na fachada, algumas características originais permanecem. “Curiosamente, ainda podemos ver na portaria a antiga mesa de telefone da recepção do hotel. Cada andar apresenta um piso de cor diferente — azul, verde e amarelo — criando um charme único em seus 12 andares”, acrescenta Bokor.
A cobertura e o último andar estão sendo oferecidos por R$ 3,5 milhões para sediar empreendimentos comerciais como escritórios e estúdios.
“A localização do Edifício Ipu é verdadeiramente privilegiada. Destaca-se, apesar de ser tradicionalmente um bairro residencial, uma grande variedade de comércios e empresas. Embora precise de reforma, este imóvel representa um investimento excepcional, com retorno garantido.” destaca Lucy Dobbin, superintendente da Sérgio Castro Imóveis.
Lucy reforça que a vista privilegiada da cobertura é um dos diferenciais do imóvel “Um dos grandes diferenciais é a varanda que circunda toda a propriedade, proporcionando uma vista de 360 graus deslumbrante. Na minha opinião, essa é a vista mais bonita do Rio de Janeiro, abrangendo a a Baía de Guanabara, a Praia do Flamengo, Glória e Santa Teresa.”
