Um dos principais centros comerciais da Baixada Fluminense, o Top Shopping Iguaçu, localizado no Centro de Nova Iguaçu, anunciou a venda de 50% de sua participação na administração. A transação, fechada em R$ 111,5 milhões, envolveu a venda da fatia que pertencia à Allos, sem que o comprador fosse revelado.
Inaugurado em 1996, o Top Shopping Iguaçu é reconhecido como o primeiro shopping do município de Nova Iguaçu, um dos mais populosos da Baixada Fluminense. Com 140 lojas, 6 salas de cinema e uma variedade de opções gastronômicas, o centro comercial atrai quase 1 milhão de consumidores por mês. Atualmente, sofre grande concorrência com a abertura do Shopping Nova Iguaçu, significativamente maior e mais atrativo.
A Allos, empresa vendedora dessa parcela, recentemente adquiriu uma porcentagem do Shopping Rio Sul, em Botafogo. A decisão de vender parte de sua participação no Top Shopping foi motivada por estratégias de mercado e oportunidades de investimento.
“Estamos trocando um shopping onde a renda média é mais baixa e a perspectiva econômica um pouco pior por um shopping líder de mercado, em uma região com uma perspectiva melhor, e que reforça o nosso ecossistema comercial”, explicou Daniella Guanabara, CFO da Allos, em entrevista ao portal “NeoFeed”.
O grupo Allos tem em seu portfólio 59 shoppings em sua administração, presentes nas cinco regiões do Brasil.
Vendeu antes de perder tudo
O top shopping não dura mas um ano, esta perdendo lojistas e clientes todos os dias péssima administração, muitas lojas fechadas, dizem que eles não negociam para manter lojistas,