A notícia da casa mais cara do Brasil, dada com exclusividade pelo DIÁRIO DO RIO, repercutiu bastante. O valor exorbitante chama muito a atenção. A título de comparação, a quantia de R$ 220 milhões garantiria, na Black Friday do mercado imobiliário, pelo menos, mil imóveis que estão avaliados em uma média de 200 mil reais – alguns até abaixo desse valor, como um no Centro da cidade, que está custando R$ 85 mil.
Essa grande diferença de preços se dá, também, por conta da inédita ampla implementação do conceito da Black Friday no mercado imobiliário brasileiro.
“A ideia de Black Friday, que vem dos Estados Unidos, chegou com força no Brasil. E pela primeira vez essa data está sendo usada amplamente no mercado imobiliário. O mês de novembro sempre foi um mês bom para compra e venda de imóveis, mas o mercado imobiliário nunca havia utilizado isso como estratégia, seguindo os conceitos da Black Friday. Sem dúvida é um marco que vai ajudar muito nas vendas”, explica Lucy Dobbin, superintendente de vendas da Sérgio Castro Imóveis.
Para se ter ideia, até mesmo colunista do jornal O Globo, Ancelmo Gois, em suas concorridas linhas, falou sobre a chegada da Black Friday ao mercado imobiliário nacional.
Esses imóveis residenciais, comerciais, mistos, estão por todas as partes da cidade do Rio de Janeiro, como Zona Sul, Centro e Zona Norte.
A vista, a proximidade de comércios, lazer oferecido no bairro ou nas redondezas, existência de academias de ginástica ou clubes, colégios, faculdades, transporte para estes lugares e para o trabalho, tudo isso é levado em conta pelo comprador na hora de decidir adquirir um imóvel.
Por exemplo, em Copacabana, um apartamento está sendo vendido a R$ 250 mil. O imóvel fica próximo ao metrô da Siqueira Campos.
Com vista para os Arcos da Lapa, um apartamento com 2 quartos e área de serviço está sendo vendido por R$ 390 mil.
“O que estamos fazendo na Block Imóveis é ressaltar os imóveis com melhores valores para locação ou venda. Junto com os proprietários, buscamos essa estratégia de negociação para conseguirmos êxito neste período de Black Friday”, frisou André diretor da Block Imóveis.
Próximo à estação de Cascadura, na Zona Norte da cidade, encontra-se um residencial que está sendo vendido por R$ 180 mil, pela Sérgio Castro Imóveis.
“A Sergio Castro resolveu que seria uma boa oportunidade para convocar os vendedores a ofertarem seus imóveis com excelente margem de desconto. Fazer a real Black Friday imobiliária. E tivemos muito sucesso. Para citar um exemplo, um imóvel que será muito cobiçado, tanto para quem quer residir ou para investir é um excelente conjugado, vista, junto ao metro da Uruguaiana, próximo aos principais pontos turísticos do Centro, área de farto comércio e serviços, próximo de faculdades, em prédio com segurança, portaria 24 horas, boa administração, está sendo vendido por apenas R$ 85.000,00. Para residir ou morar, é um preço ímpar, de Black Friday. No máximo, será o Black weekend. Do final de semana, esta e outras ofertas que preparamos para nosso cliente comprador, não passam”, destaca Lucy.
