A Funcef, fundo de pensão dos funcionários da Caixa Econômica Federal, concluiu a venda do Novotel Barra da Tijuca, prédio com hotel quatro estrelas localizado na orla do bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro. A transação, no valor de R$ 58 milhões, foi realizada com a participação da incorporadora Performance, que já era sócia-minoritária no empreendimento e exerceu seu direito de preferência na compra, acompanhada de um braço investidor.
O Novotel, operado pela francesa Accor, possui 234 quartos, centro de convenções e 15,7 mil metros quadrados de área construída. No momento da negociação, o imóvel foi avaliado em R$ 72,5 milhões, e o pagamento foi feito à vista. A TGB Imóveis, do empresário Rogério Chor, entrou como sócia da Performance na aquisição.
Recentemente a Performance, em sociedade com o BTG Pactual, comprou o quarteirão com três prédios que pertencia à Santa Casa da Misericórdia, na Praia do Flamengo 186, com entrada também pelas ruas Almirante Tamandaré e Machado de Assis, em ponto nobre da Zona Sul. Os prédios, que precisam de reforma geral, foram vendidos por cerca de 80 milhões de reais. O despejo dos moradores e invasores presentes no local deve ocorrer no primeiro semestre. Os recursos serão integralmente destinados ao pagamento de ex-trabalhadores da irmandade católica.
Apesar da compra do imóvel na Barra, as novas proprietárias ainda não definiram o destino do empreendimento. Segundo fontes do setor imobiliário, uma das possibilidades avaliadas é a conversão do hotel em um residencial de luxo.
Em nota, a Funcef declarou que a venda faz parte de um processo de reposicionamento de sua carteira imobiliária, dentro da estratégia de gestão de ativos da fundação.
