O Grupo Accor, maior operadora de hotéis do Brasil, segue apostando na expansão e modernização de sua rede no Rio de Janeiro. Atualmente, a empresa opera 29 hotéis na cidade e planeja novas inaugurações e reformas para consolidar sua presença no mercado fluminense.
Em coletiva de imprensa realizada em São Paulo, o Grupo anunciou a inauguração de dois novos empreendimentos ainda neste ano: o Ibis Styles Teresópolis e outro em Macaé. Além disso, a Accor anunciou um novo hotel em Búzios, ainda sem previsão de abertura. O Sofitel Ipanema, fechado para reformas desde 2019, continua em obras, com previsão de reabertura em 2026 sob a gestão do BTG Pactual, que recentemente adquiriu o icônico empreendimento localizado na Praia de Ipanema.
A recuperação do setor hoteleiro no Rio de Janeiro é evidente. Após anos de queda na ocupação desde a Copa do Mundo de 2014 e as Olimpíadas de 2016, o mercado dá sinais de retomada. Em janeiro de 2025, a cidade registrou uma taxa média de ocupação de 77%, voltando a patamares próximos aos anos de auge do turismo. Segundo Abel Castro, CDO da Accor Américas, o Rio está se ajustando à oferta de quartos e tem potencial para crescer ainda mais. “O Rio tinha a maior ocupação diária do Brasil, mas sofreu quedas após as Olimpíadas e a pandemia. Agora, vemos uma retomada forte, e há muito espaço para crescimento”, afirmou.
Para efeito de comparação, grandes mercados internacionais como Londres e Paris apresentam taxas de ocupação de 88% e 85%, respectivamente. No Brasil, índices entre 75% e 80% são considerados excelentes, o que coloca o Rio em um patamar competitivo, segundo Abel. Fatores como a realização de grandes eventos, a alta do dólar e o crescimento do turismo nacional e internacional impulsionam esse cenário. Entre os destaques de 2024 e 2025 estão o show de Madonna, o Rock in Rio e a cúpula do G20, que atraíram visitantes de diversas partes do mundo.
Papel Crucial na Estratégia
O BTG Pactual tem desempenhado um papel crucial na estratégia da Accor no Rio de Janeiro. O banco adquiriu 18 imóveis da rede, totalizando R$ 1,7 bilhão em investimentos, incluindo reformas e expansões. A prioridade é a revitalização do Sofitel Ipanema e melhorias no Fairmont. A estratégia de investimento considera o alto custo para construir novos empreendimentos do zero, tornando mais viável a revitalização de ativos existentes.
Cidades Secundárias
Além das iniciativas na capital, a Accor planeja expandir sua atuação em cidades secundárias, como Teresópolis, onde inaugurará um Ibis Styles. No total, a empresa pretende alcançar 600 hotéis nas Américas até 2027, sendo 60% deles no Brasil. A expansão será dividida entre hotéis econômicos (50%), de médio padrão (30%) e premium (20%). A aposta em franquias, lazer e conversão de empreendimentos existentes permite uma abertura mais rápida e eficiente de novos hotéis.
Apesar do crescimento da ocupação hoteleira, especialistas apontam que as tarifas médias no Brasil ainda estão abaixo das praticadas na Europa e nos Estados Unidos. Em hotéis de alto padrão, a diária média de US$ 500 no Brasil é inferior às de destinos internacionais, sinalizando potencial de valorização do setor.
Com investimentos estratégicos, a recuperação do turismo e a realização de eventos de grande porte devem seguir impulsionando o setor, consolidando o Rio de Janeiro como um dos principais destinos turísticos do Brasil e do mundo.
