Marcio Garcia, ator e apresentador, decidiu colocar à venda sua luxuosa mansão no Rio de Janeiro, localizada no exclusivo bairro do Joá, na zona oeste da cidade. A propriedade está sendo oferecida no mercado por impressionantes US$ 50 milhões, cerca de R$ 250 milhões.
Com mais de 6 mil metros quadrados, a residência conta com sete suítes, 18 banheiros, três cozinhas, um escritório para até 20 pessoas, além de uma vista deslumbrante para o mar e para a icônica Pedra da Gávea.
O imóvel oferece uma série de amenidades de luxo, como uma praia privativa, espaço para heliponto, piscina semiolímpica, jacuzzi e até uma área destinada ao minigolfe. Um dos destaques é o “núcleo” de entretenimento da casa, que inclui um cinema transformável em boate, equipado com isolamento acústico e capacidade para 100 pessoas.
A mansão está sendo oferecida para venda pela Piquet Realty, uma imobiliária especializada no mercado dos Estados Unidos, que decidiu abrir uma exceção para comercializar o que o presidente da empresa, Cristiano Piquet, descreveu como “a melhor casa do Rio”.
Recentemente, a imobiliária Sergio Castro Ouro conseguiu vender a casa da família Amaral – antigos donos do Supermercado Disco – no Leblon, por 220 milhões. Porém a casa foi vendida como terreno para construção para a incorporadora Mozak. Será dividida em cerca de 10 lotes – seu terreno tem mais de 10.000m2 no bairro mais valorizado do país – onde serão feitas diversas casas com um volume de vendas de aproximadamente 500 milhões. “Uma casa antiga na região do Jardim Pernambuco não sai por menos que 20 milhões. E uma nova em terreno modesto não sai por menos de 30”, explica o corretor Paulo Cézar Ximenes, diretor da empresa.
Em entrevista ao jornalista Leo Dias, Marcio Garcia comentou sobre a inusitada decisão de colocar a mansão à venda. Inicialmente, a proposta surgiu de forma casual. “Ele falou: ‘Quer vender?’. E eu: ‘Não, a casa não está à venda’. E ele disse: ‘E se eu colocar o preço de US$ 50 milhões?’. E eu: ‘Aí, se você colocar o preço e aparecer um cheque para pagar, a gente vende’”, relembrou Garcia, que também admitiu ceticismo quanto à possibilidade de fechar o negócio. “Tudo começou como uma brincadeira… Não sei se por esse valor alguém vai pagar”, concluiu o ator.
Uma pesquisa rápida nos portais imobiliários dá conta de que as casas “mais modestas” no Joá saem por 5 a 10 milhões de reais. Recentemente uma enorme mansão de um israelense – com estonteante vista e construção moderna – que é comumente alugada por temporada por celebridades na mesma região estava em oferta de venda por 30 milhões de reais. Diversos corretores da Barra da Tijuca consultados pelo DIÁRIO preferiram não se pronunciar sobre o assunto, mas prints de um grupo de profissionais que se dedicam à região demonstravam ironia, surpresa e incredulidade acerca do valor informado pela mansão do artista.
Sou Corretor de Imóveis há quase 30 anos!
Não conheço o imóvel, mas pelas características, não vale R$250.000.000,00!!!
Ele mesmo disse que chutou um valor aleatório. Acho que o objetivo foi chamar a atenção para o imóvel, ou seja, colocar o imóvel no mercado de um modo bastante peculiar. Puro marketing…
Tá certo a casa não está a Venda porém no mercado internacional pode-se pegar 3x o valor então não custa tentar , os corretores devem estar P… Porque tem que estudar com as novas tendências, a minha vendo por U$ 5 milhões mas é a 25km da Faria Lima no meio do mato em condomínio com toda infraestrutura, minha esposa não vai querer vender mas por R$ 30 milhões de reais tem que se pensar .