O mercado imobiliário do Rio de Janeiro tem atraído cada vez mais pessoas interessadas em atuar no ramo da corretagem imobiliária. Nos últimos quatro anos, o número de profissionais formados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RJ) registrou um aumento considerável e bem-vindo pela direção da autarquia. No bojo deste crescimento estaria ainda o aumento da participação das mulheres no ramo, que costuma ser muito democrático quanto às oportunidades ofertadas.
O presidente do Conselho de Corretores de Imóveis (Creci-RJ), Marcelo Moura, explicou que, desde 2020, o mercado imobiliário tem registrado acréscimos positivos em número de negociações, mesmo diante do contexto pandêmico e das medidas de restrição por ele impostas, no Rio de Janeiro. Para Moura, os profissionais do mercado imobiliário souberam capitalizar o cenário de incertezas gerado pela pandemia.
“O cenário de incertezas favoreceu o mercado imobiliário e atraiu a atenção para a nossa profissão. Portanto, para aqueles que estão iniciando essa trajetória, é necessário buscar o aprimoramento de forma permanente para atender as demandas da sociedade”, ressaltou Marcelo Moura.
No ano de 2019, ano precedente à pandemia, o Creci-RJ realizou a habilitação de 2.438 novos profissionais, sendo 1.044 mulheres. Em 2020, já no cenário pandêmico, o número de profissionais registrados continuou em elevação, com 2.746 formados, sendo 1.233 mulheres. O ano 2021, superou os mais alvissareiros prognósticos, com a multiplicação do número de profissionais registrados no ano anterior, totalizando 5.051 novos profissionais, sendo 2.226 mulheres.
A tendência de 2022 continuou sendo de crescimento, com o Creci-RJ formando mais 5.250 novos corretores de imóveis e realizando 76 solenidades de entrega de carteiras. O Estado do Rio de Janeiro, atualmente, conta com cem mil corretores inscritos no Conselho, sendo 55.444 profissionais ativos na profissão.
A grande marca de toda essa movimentação profissional é a presença cada vez mais ativa das mulheres, que representam 19.131 profissionais, no cenário dos 55.444 corretores imobiliários ativos, perfazendo 33% da força de trabalho atuante no mercado imobiliário fluminense.
Corretoras como a Sergio Castro Imóveis estão em franca expansão. Esta semana, a imobiliária de 73 anos inaugurou uma nova filial, em Copacabana, e já planeja novas expansões, em direção ao Jardim Botânico e à Santa Teresa. ”Já adquirimos os dois pontos, e estamos na fase de projetos. A profissão de corretor é cada vez mais especializada e acreditamos no ’corretor de família’ que, com atendimento de excelência vira referência na localidade onde exerce a profissão. O cliente não quer ser apenas um número”, vaticina Lucy Dobbin, superintendente de vendas da empresa, com mais de 30 anos na profissão. Lucy explica que a empresa, familiar, faz rigorosa seleção de profissionais, e está contratando. ”Temos vagas no Centro, Porto Maravilha, Leblon e Laranjeiras, além de Copacabana”, convida Lucy Dobbin.
Vale ressaltar que o corretor de imóveis é o responsável por vários trâmites que compõem a negociação imobiliária. Sendo alguns deles: captação do imóvel, análise documental, promoção da venda, negociação e acompanhamento da concretização do negócio. Por isso, são muitas as frentes de atuação desse profissional no mercado, que apresenta uma série de segmentações, entre elas estão lançamentos, avaliação, locação, compra e venda, leilões, entre tantas outras.
A profissão de corretor de imóveis é regulamentada por Lei Federal e para exercê-la é essencial concluir o Curso Técnico de Transações Imobiliárias (TTI) ou o Curso Superior de Gestão em Negócios Imobiliários. Uma vez finalizado o período de formação, o profissional pode dar entrada nos trâmites de inscrição no Conselho Regional de Corretores de Imóveis, instituição que valida a atuação profissional do corretor, permitindo que os clientes tenham acesso a um profissional qualificado e ciente de todo o processo das negociações imobiliárias.
