Projetos residenciais no Centro do Rio registram 160% de aumento de vendas

Com o sucesso do Reviver Centro, a comercialização das unidades residenciais passaram de 424, em 2019, para 1.109, em 2022

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O moderno e belíssimo Vista Guanabara, no Porto Maravilha / Foto: Prefeitura Rio

O Centro do Rio de Janeiro começa a refletir os esforços feitos pela Prefeitura e pelo setor privado para a sua revitalização. O estudo Cenário Zona Central encabeçado Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis do Estado do Rio (Secovi) e apresentado a profissionais do mercado imobiliário em evento da instituição, identificou um crescimento de 160% na venda de imóveis na região. Em 2019, foram vendidas 424 unidades habitacionais, contra 1.109 no ano passado. Segundo o sindicato, o resultado reflete o impacto direto de iniciativas como o Reviver Centro, projeto de reconfiguração dos bairros da região central da cidade.

Na avaliação do presidente do Secovi Rio, Pedro Wähmann, a valorização da marca Rio de Janeiro passa pela revitalização do Centro da cidade. Visão chancelada pelo presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro (Sinduscon RJ), Cláudio Hermolin, cuja avaliação é de que o Reviver Centro “já é um sucesso e trará muitos benefícios para a cidade do Rio de Janeiro”. Já o empresário Marcelo Haddad, uma das lideranças do Aliança Centro – grupo integrado por empresas proprietárias de prédios e salas comerciais na região -, cujo objetivo é a reconfiguração local através da criação da “Área de Revitalização Econômica”, projeto baseado em experiências internacionais de cogestão do espaço público. De acordo com a iniciativa, os donos dos imóveis assumem responsabilidades pelos bairros do Centro, devendo trabalhar pela limpeza, segurança “embelezamento” urbano da área.

De acordo com o levantamento da Secovi, o Centro da cidade, que engloba ainda os bairros da Região Portuária, atualmente conta com 25.567 imóveis residenciais, entre apartamentos e casas, com tamanho médio de 63 m² e valor de R$ 7.398,00 por metro quadrado, segundo os parâmetros de março de 2022. No mesmo período, o mercado registrou ofertas para venda de 2.076 unidades ne região, sendo que no mesmo período do ano passado havia 1.839 unidades à venda. O estudo identificou ainda uma tendência de valorização do aluguel residencial que passou de R$ 26,47 para R$ 29,39 em março de 2023.

O Emccamp Residencial é, sem dúvida, uma das inciativas bem-sucedidas no soerguimento do Centro do Rio, cujo megaempreendimento que está sendo construído no Porto Maravilha comemora ótimo resultado. Com lançamento em agosto de 2022, as vendas do projeto atenderam as expectativas projetadas pela incorporadora e construtora, que viu a venda das unidades triplicar com o início das obras e repasse das unidades – a empresa registrou a venda de 90 unidades mensais.

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As informações são do Diário do Porto.

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1 COMENTÁRIO

  1. Creio que será necessário construção de mais 15 mil unidades aproximadamente para que o Centro tenha efetivamente, movimentação de moradores etc.

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