Ipanema, berço de charme e elegância no Rio de Janeiro, assiste a consolidação de uma região que se torna o epicentro do luxo e exclusividade na Zona Sul: o Quadrilátero do Charme. Compreendendo um quadrado que abrange todas as ruas e quarteirões da Rua Maria Quitéria até o Jardim de Alah, e da Lagoa Rodrigo de Freitas até a orla da praia, este perímetro exclusivo é reconhecido por abrigar as lojas mais luxuosas do bairro e os residenciais mais cobiçados do Rio.
As ruas mais internas do bairro, como Barão de Jaguaripe, Nascimento Silva e Redentor, são altamente procuradas devido ao alto nível dos imóveis, proximidade com os melhores bares de Ipanema e uma vasta gama de opções de lazer e comércio. O crescimento orgânico dessa área pode ser atribuído à Associação de Amigos da Rua Garcia d’Ávila, criada pelo joalheiro Antonio Bernardo. O Quadrilátero do Charme agora se estende até as ruas Aníbal de Mendonça e Joana Angélica, bem como as avenidas Epitácio Pessoa, na Lagoa, e Vieira Souto, na orla.
Com 22 quarteirões que concentram hotéis, restaurantes, galerias de arte, lojas de grife, joalherias, livrarias, salões de beleza e cursos de idiomas, o Quadrilátero foi oficialmente reconhecido pela Prefeitura do Rio como um dos 20 Polos da cidade.
Na badalada Rua Garcia D’avila, encontram-se lojas de alto luxo como HStern, Sauer, Louis Vuitton, Hermès, além das gigantes lojas da Granado, Havaianas e Vans, entre muitas outras grifes. Considerada uma das ruas mais caras do Brasil, com um aluguel médio de R$ 325 por metro quadrado, segundo a consultoria imobiliária Cushman & Wakefield em 2016, a região rivaliza com grandes shoppings de luxo do Rio, como o Shopping Leblon e o VillageMall, graças ao clima único de Ipanema que atrai cada vez mais investidores e frequentadores. Percorrer essa área é mergulhar no coração pulsante de Ipanema e experimentar a essência carioca da Zona Sul.
Do ponto de vista do mercado imobiliário, Ipanema ostenta um dos metros quadrados mais caros do país, com uma média de R$ 21 mil. A escassez de terrenos edificáveis eleva o valor dos imóveis, tornando o bairro a principal opção de compra para investidores interessados não apenas no estilo de vida único, mas também no potencial de valorização.
Com um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 674 milhões no ano passado, registrado como o maior de toda a Zona Sul pela Ademi-RJ, Ipanema continua a ser um polo de atratividade e investimento, consolidando-se como um ícone do luxo e exclusividade no Rio de Janeiro.
