Um grande investimento de R$ 1,4 bilhão da Terramaris, construtora focada em condomínios de casas criada por um dos fundadores da Localiza, Flávio Brandão Resende, em imóveis do Minha Casa, Minha Vida no Rio, vai ser aplicado em dois mega empreendimentos. Trata-se do bairro planejado Happyland, em Itaboraí, que já está em curso, e num impressionante complexo de condomínios com 4,7 mil casas em Pedra de Guaratiba, Zona Oeste, que será lançado no mesmo terreno que recebeu o Papa Francisco em 2013. A informação foi divulgada pelo jornal “O Globo”.
A primeira fase do Happyland foi lançada há dois anos e meio. Com o novo fôlego dado ao Comperj, que fica próximo do projeto, a Terramaris decidiu acelerar o projeto, que prevê cinco condomínios e VGV total da ordem de R$ 600 milhões. Está previsto para março o lançamento de mais um dos cinco condomínios do Happyland.
O Happyland fica próximo ao Shopping Itaboraí Plaza e à BR-101 e é cercado por 7 quilômetros de muros. De acordo com a companhia, o investimentos em infraestrutura somou R$ 60 milhões. Das 2,5 mil unidades previstas, cerca de 400 já foram vendidas, totalizando R$ 110 milhões. Os lançamentos estão sendo feitos em fase, e o valor médio das unidades é da ordem de R$ 220 mil, se enquadrando na faixa 2 do Minha Casa, Minha Vida.
Já em Pedra de Guaratiba, a proposta da companhia é lançar em junho um impressionante projeto para construção de 82 condomínios de casas, totalizando 4,7 mil unidades e VGV de R$ 800 milhões. O terreno pertencia à construtora Vila Mar, mas foi assumido pela Terramaris, segundo André Gontijo, sócio de Flávio Brandão Resende na FRJR Empreendimentos, da qual a Terramaris é subsidiária. Apesar da política do novo Plano Diretor do Rio ser mais próxima da teoria da “cidade compacta”, apostando mais no desenvolvimento da Zona Norte e do Centro, o empreendimento promete revolucionar Pedra de Guaratiba, que tem na antiga Estrada da Pedra seu ponto mais valorizado e procurado. O bairro possui lindas reservas florestais e é banhado pelo mar.
Vai virar FAVELA igual Nova Sepetiba