No luxuoso bairro do Leblon, um importante negócio imobiliário chamou a atenção nos últimos dias, quando o fundo da Vinci Partners vendeu 49% de um edifício onde a própria gestora está sediada por R$ 112 milhões. A transação estabeleceu um novo recorde de preço por metro quadrado para lajes corporativas no Rio de Janeiro, atingindo a marca de R$ 46.495.
O entitulado como BM 336, localizado na Av. Bartolomeu Mitre, a principal do bairro, ao lado da Praça Antero de Quental, foi desenvolvido por outro fundo da Vinci e é considerado AA, um alto padrão de lajes corporativas e foi inaugurado em 2015. Projetado pelo renomado arquiteto americano Richard Meier, vencedor do prêmio Pritzker, o edifício possui uma área total de 4.916 m² distribuídos por 10 pavimentos. As informações foram divulgadas pelo jornal “O Globo”.
Entre os ocupantes do BM 336 estão a própria Vinci, a seguradora Austral, a estatal norueguesa de energia Statkraft e a gestora de recursos Capstone. O valor por metro quadrado alcançado nesta transação é superior a muitas outras importantes negociações ocorridas na região da Faria Lima, em São Paulo.
O Leblon, conhecido por ser um dos bairros mais prestigiados do Rio, tem visto um crescimento no setor empresarial nos últimos anos. Novos prédios comerciais de alto luxo têm surgido na região, aproveitando o alto valor do metro quadrado e convertendo antigos edifícios residenciais em condomínios empresariais, muitas vezes por meio de ‘retrofit’. O bairro também é famoso por sua gastronomia requintada, shoppings de luxo, lojas internacionais e empreendimentos renomados.
