Adquirir um imóvel residencial próprio é um dos principais objetivos das pessoas em todo o mundo, sem dúvidas. No entanto, para realizar esse sonho, é necessário ter condições financeiras para tal.
Em meio a isso, o site ”Loft”, especializado em mercado imobiliário, elaborou recentemente um mecanismo para ajudar o público a encontrar o melhor local para morar baseado na renda disponível. Com o ”Financiômetro”, a pessoa pode ver qual bairro de tal cidade é mais adequado à sua respectiva condição.
No Rio de Janeiro, especificamente, de acordo com a plataforma, é necessário ter renda mensal de aproximadamente R$ 75,3 mil para financiar uma casa ou apartamento no Leblon, bairro mais valorizado da capital fluminense, na Zona Sul. Para chegar a esse valor, considera-se o preço médio dos imóveis transacionados da referida localidade em 2024 (nesse caso, R$ 2,4 milhões) e a entrada mínima possível (20% do valor total), com pagamento alongado a 420 parcelas.
Paralelamente, na Barra da Tijuca, bairro mais caro da Zona Oeste do Rio, a renda mínima necessária para o financiamento é de cerca de R$ 51,6 mil por mês, uma vez que os imóveis da região estão na faixa de R$ 1,7 milhão.
Por fim, em relação ao bairro carioca mais barato, trata-se de Paciência, também na Zona Oeste. Por lá, o salário médio obrigatório é de R$ 3.500, com imóveis custando na média de R$ 110,5 mil.
”Claro que há variação importante de preço dos imóveis dentro de cada região, mas a ferramenta traz uma ideia geral da situação para o comprador, o que agiliza a procura pelo imóvel”, diz Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
cara, paciência