O Edifício Sal Rio, primeiro retrofit residencial da região do Porto Maravilha, vendeu 186, de suas, 192 unidades, em pouco mais de 3 horas. O mais novo condomínio do Centro do Rio, localizado na Rua Sacadura Cabral, 103, no bairro da Saúde, ocupará o antigo prédio da Cedae e do Inea, em um edifício em estilo art-déco que já abrigou as redações dos extintos “O Jornal” e “Diário da Noite”, do magnata da imprensa Assis Chateaubriand.
Batizado de Sal Rio Residencial, o empreendimento, que estava abandonado há dez anos, e teve sua venda feita pela Sérgio Castro Imóveis, conforme noticiado com exclusividade pelo DIÁRIO DO RIO, fica em uma das áreas mais bonitas, culturais e históricas do Centro do Rio. O empreendimento foi idealizado pela Progress incorporadora.
O prédio terá como vizinhos ilustres como a Pedra do Sal, santuário do Samba no Rio, o Largo da Prainha, um dos melhores points da boemia carioca, os Museus do Amanhã e de Arte do Rio, a Pequena África, com seu rico valor histórico para a humanidade, além do AquaRio, o maior aquário da América Latina.
Desenvolvido pelo grupo CTV em parceria com o fundo de investimentos Pilar Capital, o Sal Rio Residencial contará com mais de 10 mil metros quadrados distribuídos em 12 andares. O prédio ainda terá 186 unidades, variando entre studios e apartamentos de 22 a 35 metros quadrados. Sobraram pouquíssimas unidades. O empreendimento é colado na Pedra do Sal e suas lojas descortinam a história e a cultura deste icônico lugar.
A fachada segue a tendência do novo plano diretor do Rio, incluindo lojas comerciais no térreo, lazer no rooftop com piscina, um restaurante com acesso às rodas de samba, além de espaços gourmet e fitness, wellness e delivery, home box (ambiente no térreo para guardar pertences) e bicicletário.. As obras já começaram e a previsão de conclusão é de 18 meses.
Os valores das unidades começam a partir de R$ 189 mil, com 10% de entrada e 90% financiados pela Caixa Econômica Federal. O FGTS pode ser utilizado conforme as exigências do Conselho Curador do fundo. A gestão da locação das unidades e a administração do condomínio serão realizadas pela startup carioca Lobie.
“Após 10 anos fechado, estamos felizes com este desafio de dar nova vida ao prédio, ajudando a estimular a moradia no Porto, que já conta com residenciais que estão sendo construídos do zero. O Sal Rio Residencial, com certeza, será um marco para o Grupo CTV e para a região”, disse Felipe Videira, CEO do Grupo CTV.
