O XP Malls (XPML11), fundo imobiliário liderado pela XP Inc., anunciou a aquisição de novas participações em três shoppings no Brasil, incluindo os cariocas Shopping Tijuca e Carioca Shopping. A transação, avaliada em R$ 393 milhões, representa um avanço estratégico para o fundo, que também aumentou sua participação no Plaza Sul, em São Paulo. Os recursos da compra serão destinados ao caixa da Allos, administradora dos empreendimentos.
Detalhes da Aquisição
Com a transação, o XP Malls agora detém:
- 10% do Shopping Tijuca;
- 20% do Carioca Shopping;
- 34,9% do Plaza Sul, em São Paulo, aumentando sua participação de 25%.
Esse movimento marca uma nova fase de expansão para o fundo, que já possui forte presença no mercado de shopping centers em São Paulo e busca ampliar seu portfólio no Rio de Janeiro.
Estratégia de Expansão no Rio de Janeiro
O XP Malls é atualmente o maior fundo imobiliário focado em shoppings no Brasil, com um valor de mercado de R$ 5,7 bilhões e quase 550 mil investidores. No Rio de Janeiro, o fundo já possui participação em empreendimentos como o Downtown e o Via Parque, e recentemente assumiu o controle do Metropolitano Barra, adquirido da Syn Prop Tech.
O fundo também participou da concorrência pelo Rio Sul, mas acabou fora da disputa após o consórcio Iguatemi e Banco do Brasil adquirirem a participação vendida pela Brookfield.
