De olho na valiosa especulação imobiliária do Leblon, mais da metade da área atualmente ocupada pelo 23º Batalhão de Polícia Militar pode ser destinada à iniciativa privada. O vereador Alexandre Isquierdo (União) apresentou na Câmara um projeto de lei complementar (PLC 189/2024) que, se aprovado, liberaria mais de 60% do terreno do batalhão para futuros empreendimentos imobiliários.
A proposta visa revogar a Lei Complementar 162, de autoria do presidente da Câmara, Carlo Caiado (PSD), que estabelece que o terreno do batalhão, “em caso de desativação daquela unidade de Segurança Pública, tem seu uso restrito a abrigar instalações do serviço público e/ou áreas de convivência e lazer para a população”.
Conforme o PLC 189/2024, 12% do terreno atualmente ocupado pelo batalhão será destinado a lotes públicos. Além disso, 20% da área será reservada para uma zona verde e um parque público. A porção restante do terreno poderá ser dividida em lotes privados. Como contrapartida, os empreendedores terão a obrigação de construir as infraestruturas necessárias para o parque público e garantir sua manutenção, conforme estipulado em um Termo de Compromisso.
Esta não é a primeira tentativa de vender a área por órgãos públicos. No ano passado, a emenda de Caiado, incluída no novo Plano Diretor pela Câmara do Rio, foi um grande obstáculo para a venda planejada pelo Estado para fazer caixa. Em 2018, o então governador Wilson Witzel estimou que o espaço valia pelo menos R$ 450 milhões.
Área Valiosa
O terreno de 35 mil metros quadrados, que ocupa quase um quarteirão inteiro, está localizado entre as Avenidas Bartolomeu Mitre e Visconde de Albuquerque, bem próximo ao Jardim Pernambuco e às saídas para a Praça Sibelius e a Auto-Estrada Lagoa-Barra. Atualmente, o Leblon rivaliza com Ipanema pelo título de metro quadrado mais caro do Rio de Janeiro, flutuando em valores exorbitantes que lideram os preços na América Latina. Em média, o metro quadrado no bairro sai por R$ 22 mil.
Sou a favor, o Leblon já é um bairro muitíssimo bem abastecido de equipamentos públicos e aquela área vazia é uma das mais perigosas do bairro (inclusive já fui assaltado por ali), precisamos ocupar com gente morando, comércio de qualidade! Já temos muitos parques no entorno e a prefeitura mal consegue administrá-los. Pega o dinheiro e investe onde precisa, não há necessidade de mais um parque ou praça vazia no bairro que já tem o metro quadrado mais caro do país, que já conta com ótimas opções de cultura e lazer.
Reformar o batalhão ninguém quer.
Exatamente, ninguém quer!!!
A pergunta é a seguinte:
Quanto esse vereador vai levar caso essa PEC absurda seja aprovada?
Enquanto não venderem todas as áreas públicas da Zona Sul não vão sossegar .
Ah…. Não sossegarão mesmo. Ô raça!!!!!
Tem algum interesse por trás disso, com certeza!
Tem caroço nesse Angú!
O interesse é o de sempre: transferir para empresários privados o patrimônio que pertence ao público, sempre a preço de banana despencada (isso quando os pilantras pagam, pois não é raro darem calote ou ganharem perdão de pagamentos devidos).