Se engana quem pensa que as ruas que mais valorizaram no Rio em 2024 são aquelas que margeiam a orla da cidade. Um recente levantamento da Loft, startup especializada no mercado imobiliário, revelou que a valorização imobiliária na cidade tem surpreendido, e não apenas nas áreas costeiras.
A análise de 300 ruas mostra que três delas, localizadas na Zona Sul, lideram o ranking das dez que mais se valorizaram neste ano. Em primeiro lugar, a Avenida Borges de Medeiros, na Lagoa, registrou um impressionante aumento de 187%. Em seguida, a Rua Major Rubens Vaz, na Gávea, com uma valorização de 175%, e a Rua Carlos Góis, no Leblon, com 173%. Embora a lista inclua outros bairros como Barra, Recreio e Botafogo, as valorizações observadas nessas áreas foram consideravelmente menores em comparação com as três líderes.
A pesquisa da Loft analisou ruas que registraram pelo menos três vendas anuais, utilizando dados oficiais da prefeitura do Rio, com base no Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). É importante destacar que uma alta valorização não significa que uma rua seja a mais cara da cidade; o título de rua mais valorizada ainda permanece com as “joias” do mercado imobiliário, a Delfim Moreira, no Leblon, e a Vieira Souto, em Ipanema. Para contextualizar, a Borges de Medeiros, que lidera o ranking, possui um preço médio de imóvel em R$ 4,32 milhões, enquanto a Carlos Góis, localizada no bairro mais caro do Rio (Leblon), apresenta uma média de R$ 5,4 milhões.
Veja o ranking na integra:
| Bairro | Rua | Variação |
| Lagoa | Avenida Borges de Medeiros | 187 % |
| Gávea | Rua Major Rubens Vaz | 175 % |
| Leblon | Rua Carlos Góis | 173 % |
| Barra da Tijuca | Avenida Peregrino Júnior | 148 % |
| Lagoa | Rua Idelfonso Simões Filho | 137 % |
| Recreio dos Bandeirantes | Rua Manoel Boucher Pinto | 129 % |
| Leblon | Avenida Delfim Moreira | 125 % |
| Lagoa | Rua Custódio Serrão | 124 % |
| Gávea | Rua Duque Estrada | 114 % |
| Botafogo | Rua General Severiano | 113 % |
