O bairro do Leblon, conhecido por seu clima charmoso, localização privilegiada e custo de vida elevado, tem despertado cada vez mais interesse no cenário empresarial carioca. Recentemente apelidado de “Faria Lima Carioca”, o Leblon vem se destacando não apenas como um dos endereços residenciais mais luxuosos do Rio, mas também como um polo empresarial de alto padrão em ascensão. Mas será que Helena, a icônica personagem das novelas de Manoel Carlos ambientadas no bairro, trocará o biquíni e a canga por um blazer e um salto alto?
Nos últimos anos, o bairro carioca tem sido palco de transações milionárias envolvendo lajes corporativas, evidenciando um mercado imobiliário empresarial aquecido. O DIÁRIO DO RIO noticiou que, neste primeiro semestre do ano, inúmeros imóveis comerciais foram rapidamente vendidos com valores que ultrapassam os R$ 100 milhões. Um exemplo foi a venda de 49% de um edifício pela Vinci Partners, onde a própria gestora está sediada, por R$ 112 milhões. A transação estabeleceu um novo recorde de preço por metro quadrado para lajes corporativas no Rio, alcançando R$ 46.495 por metro quadrado, chamando a atenção não apenas dos mais abastados, mas também indicando uma mudança significativa no perfil econômico da cidade.
A comparação com a região da Faria Lima, em São Paulo, não é por acaso. Localizada nos distritos de Pinheiros e Itaim Bibi, uma das áreas mais nobres da capital paulista, é atravessada pela Avenida Brigadeiro Faria Lima, onde estão sediadas grandes e influentes empresas do país. Os modernos prédios espelhados e inteligentes da versão paulistana podem se contrastar com o charme do Leblon, mas é difícil negar que o bairro carioca vem ganhando se destaque como um polo empresarial na Zona Sul.
Enquanto o Centro do Rio busca recuperar seu status como o principal centro financeiro da cidade, o Leblon tem se tornado uma alternativa atraente para empresas de alto padrão. Um dos atrativos para o mercado corporativo é sua infraestrutura completa e a sensação de segurança. Com prédios exclusivos, proximidade a aeroportos e toda a infraestrutura necessária para negócios, o bairro oferece um ambiente propício para empresas que buscam operar em um local seguro e estrategicamente posicionado. Atualmente, já conta com 14 pontos empresariais e corporativos, alguns em operação e outros em fase de construção ou reforma. Um exemplo recente é o Rio Design Leblon, que está passando por um grande processo de retrofit para oferecer novos escritórios empresariais e competir com a torre do Shopping Leblon.
Além das vantagens estratégicas, o Leblon proporciona um estilo de vida único aos empresários e funcionários das empresas instaladas no bairro. Com a possibilidade de um banho de mar durante o horário de almoço e uma vestimenta mais descolada, o ambiente contrasta com os tradicionais centros empresariais do país, se tornando um atrativo também para aqueles que valorizam qualidade de vida no trabalho.
De bairro residencial acolhedor, informal e vizinhança familiar à frequência, frieza e distânciamento de um polo empresarial. Lamentavelmente apaulistando.
Carioca quando tenta dar uma “paulistada” só passa vergonha.
Troço mais “anti carioca” é o condato Faria Lima, repleta de Zé C* que joga beach tênis (sim, eles não tem praia), fala de Bitcoin o dia inteiro, tem um corpo e rosto artificial cheio de procedimentos, de insuportável convivência, etc, etc…
Aqui é RJ, pô!