Após mais de uma década sem novos lançamentos, o bairro de São Conrado, na Zona Sul do Rio, está prestes a receber um novo empreendimento residencial de alto luxo. O Residencial Ibitá está sendo erguido na Estrada da Gávea, 722, ocupando um extenso terreno localizado ao sopé da Floresta da Tijuca. O empreendimento promete marcar um retorno significativo ao mercado imobiliário ao bairro carioca, sendo o primeiro grande investimento imobiliário na área desde 2011.
Desenvolvido pela Performance Empreendimentos Imobiliários, o prédio possui um Valor Geral de Vendas estimado em cerca de R$ 150 milhões. O empreendimento contará com 55 unidades habitacionais, incluindo gardens, apartamentos, coberturas duplex e lineares, com medidas que começam em 85 m² a 235 m². Cada unidade será equipada com fechadura eletrônica, varanda gourmet com churrasqueira e bancada em granito. Além disso, o programa “Personalize” permitirá aos compradores customizar seus apartamentos segundo suas preferências pessoais.
O prédio também oferecerá uma gama de comodidades e facilidades, tais como mercadinho, espaço coworking, espaço delivery, além de uma área de lazer completa com piscina de raia de 20 metros e deck molhado, piscina infantil, wet play, sauna, academia, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca e playground. Localizado em frente à Auto-Estrada Lagoa-Barra, o Ibitá proporciona fácil acesso tanto para os bairros da Zona Sul quanto para a Barra da Tijuca.
Reconhecido como um dos endereços mais nobres e exclusivos do Rio, o bairro, situado entre dois maciços e cercado pela Floresta da Tijuca e o mar, foi o último da Zona Sul a ser urbanizado. A verticalização da área intensificou-se após a abertura da Autoestrada Lagoa-Barra, na década de 80, que conectou a região ao restante da cidade.
“Tradicionalmente associado ao luxo, São Conrado oferece uma variedade de opções imobiliárias que atendem a diferentes perfis e necessidades. Após a chegada do metrô, que ocorreu há alguns anos, o bairro se valorizou ainda mais e revitalizou o comércio local, tornando-o ainda mais atraente tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir. Sua localização privilegiada, com fácil acesso à Gávea, Leblon e Barra da Tijuca, garante aos moradores uma excelente qualidade de vida, além de uma ampla gama de serviços e opções de lazer.” destaca Lucy Dobbin, Superintendente de Vendas da Sergio Castro Imóveis.
Lucy afirma ainda que um novo lançamento imobiliário no bairro também dinamiza o mercado de imóveis de terceiros, ou seja, aqueles que não são novos e não fazem parte dos lançamentos. A expectativa de valorização acaba estimulando a demanda por esses imóveis, o que leva os proprietários a ajustarem seus preços para se tornarem mais atrativos e competitivos para os compradores. Segundo Lucy, este lançamento, após tantos anos, é uma conquista para todos os moradores e, sem dúvida, impulsionará o mercado imobiliário local.
Hoje, o bairro surge como o local ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico e repleto de oportunidades, com infraestrutura completa e fácil acesso. “Estamos orgulhosos de trazer este novo empreendimento para São Conrado, contribuindo significativamente para a valorização deste icônico bairro da Zona Sul. Este lançamento marca um retorno importante ao mercado imobiliário da região após 13 anos, e estamos ansiosos para oferecer aos moradores de São Conrado um novo padrão de qualidade e conforto” destaca Renato Leite, COO da Performance Empreendimentos Imobiliários.
“O bairro é ponto de encontro para os amantes de esportes ao ar livre, como o surfe e o voo livre. Os quiosques da orla são um capítulo à parte, proporcionando um ambiente vibrante com uma vista deslumbrante para o mar e para a Pedra da Gávea. Estamos entusiasmados em contribuir para a revitalização deste bairro tão icônico, oferecendo residências que combinam luxo, conforto e uma localização privilegiada”, ressalta Carolina Lindner, Diretora Comercial da Performance Empreendimentos Imobiliários.
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