Em novembro de 2024, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RJ) anunciou a criação de cinco comissões temáticas voltadas para o fortalecimento do mercado imobiliário no estado e o aprimoramento da atuação dos corretores de imóveis. As áreas de atuação abrangem Tokenização, Avaliação, Compra e Venda, Leilão e Locação, com a proposta de atender às necessidades específicas desses segmentos.
Durante a cerimônia de nomeação dos membros das comissões, o presidente do Creci-RJ, Marcelo Moura, destacou o impacto esperado da iniciativa. “A proposta é fornecer dados e informações relevantes para fortalecer a instituição e a profissão de corretor de imóveis. Nossos coordenadores irão representar e mediar interesses junto à sociedade, ao legislativo, ao judiciário, e a outros públicos importantes para a instituição”, declarou.
Principais destaques das comissões
1. Avaliação
Coordenada por Raí Urbano, a comissão de avaliação tem como foco ressaltar o valor da profissão para a sociedade. “O objetivo das comissões temáticas é agregar valor à nossa profissão e mostrar o impacto do trabalho dos corretores”, explicou Urbano.
2. Locação
Wilson Martins, assessor parlamentar e professor da Unicreci, assumiu a coordenação da comissão de locação, ressaltando o papel da produção de conteúdos e dados relevantes para o mercado. “Esse é um momento de retribuir ao mercado tudo o que já conquistei. Queremos criar pautas, relatórios e artigos que tragam informações úteis para o setor”, afirmou.
3. Compra e Venda
O economista Alexandre Frickmann apresentou um panorama positivo para a compra e venda de imóveis, mesmo diante de um cenário macroeconômico desafiador. Ele destacou o papel das comissões em promover debates com autoridades e especialistas. “É nas dificuldades que encontramos soluções. Nosso papel é fomentar o diálogo e buscar alternativas para os desafios do mercado”, disse, reforçando a expectativa de recuperação do setor em 2025.
4. Tokenização
Marcelo Magalhães, especialista em blockchain, lidera a comissão de tokenização e trouxe insights sobre o potencial dessa tecnologia para o setor imobiliário. “A tokenização democratiza o acesso ao mercado, permitindo que novos investidores, incluindo aqueles que possuem criptomoedas, possam participar de transações imobiliárias com tickets médios mais acessíveis”, explicou.
5. Leilão
Daniel Morcillo, especialista no segmento, enfatizou as oportunidades oferecidas pelos leilões judiciais e extrajudiciais. “Hoje, há mais de 7 mil imóveis disponíveis no site da Caixa para leilão. É um segmento promissor, especialmente para corretores que busquem capacitação e especialização”, afirmou.
Transformando desafios em oportunidades
O Creci-RJ pretende usar as comissões para criar relatórios, análises e debates que ajudem a enfrentar os desafios do mercado e identificar novas oportunidades. A iniciativa também busca maior aproximação com a sociedade, apresentando o papel estratégico dos corretores de imóveis no desenvolvimento econômico do estado.
Além disso, as comissões têm como objetivo gerar capacitação contínua para os profissionais, fortalecendo sua relevância e impacto no mercado imobiliário fluminense.
