A especulação imobiliária na Gávea tem gerado preocupações entre os moradores do bairro, que têm espalhado cartazes pelas principais ruas com a mensagem “Gávea quer continuar verde”. Localizado ao sopé da Floresta da Tijuca, a Gávea se destaca como um dos poucos bairros da Zona Sul do Rio que ainda preserva um certo nível de tranquilidade, com outro ritmo. Porém, a valorização da região e seu elevado IDH – o maior da cidade – atraem a atenção de construtoras e incorporadoras.
A Associação de Moradores da Gávea (Amagávea) tem promovido reuniões para discutir os impactos da venda de terrenos na região conhecida como “Alto da Gávea”, nas proximidades do final da Rua Marques de São Vicente, que abriga mansões e grandes condomínios, em áreas que já pertenceram à Floresta da Tijuca.
Uma das principais preocupações agora é um mega condomínio de 18 casas, planejado para ocupar parte da mata atlântica que tanto o bairro se orgulha. O projeto, que pode ser aprovado pela Prefeitura, foi apresentado ao setor de licenciamento do município e será desenvolvido pela Opy Participações LTDA e pela Carvalho Hosken. A construção está prevista para acontecer nas imediações do Instituto Moreira Salles, após a PUC, em direção à Rocinha. Para lidar com a situação, a Amagávea criou uma espécie de “secretaria” dedicada a monitorar a especulação imobiliária na área, organizando um grupo intitulado de “Defesa da Mata da Gávea”, em parceria com moradores do Alto da Gávea.
Recentemente, a associação conseguiu apresentar um pedido de representação ao Ministério Público, incluindo um dossiê com documentos, plantas e fotos que sinalizam inconsistências e ameaças ao meio ambiente. O pedido solicita que o Grupo de Apoio Técnico Especializado (GATE), ligado ao MP, realize uma vistoria no empreendimento.
“Como moradores e cidadãos, para protegermos as características verdes da Gávea temos que manter um olhar atento ao que permite o Atual Plano Diretor 2024 para novos projetos imobiliários” declara Luiza Carneiro, presidente da Amagávea.
A associação ainda reforça: “É exatamente por isso que estamos trabalhando. Afinal, uma ação desse tipo em um bairro ainda preservado como a Gávea, em uma metrópole como o Rio de Janeiro, já afetada por desequilíbrios ambientais causados por centenas de ocupações negligentes, exige o dobro de cuidados. Entendemos que a preservação dessas áreas é essencial para manter o equilíbrio ecológico, proteger a biodiversidade e assegurar a qualidade de vida na cidade a médio e longo prazo.”
Além desse projeto, a Gávea também se depara com outros lançamentos imobiliários. No ano passado, foi lançado o Jardim Pindorama, um condomínio de alto padrão com apenas sete casas, todas vendidas rapidamente. A área de 5.000 m² foi adquirida pela empresária Tanit Galdeano, da TAO Empreendimentos, e está localizada na parte baixa do bairro, próxima à PUC.
Rocinha pode se expandir numa boa, não é?
Hoje, nove ônibus sequestrados e usados como barricada.
Carioca tem mesmo que tomar naquele lugar.