Após a notícia da venda do Edifício Vista Olímpica, no Centro do Rio de Janeiro, por R$ 46 milhões, conforme comunicado ao mercado publicado no site da CVM, o DIÁRIO DO RIO apurou que o imóvel foi adquirido pelo Senac RJ. O imóvel, um edifício de escritórios com 6.401 m² de área bruta locável, foi integralmente vendido e o Senac RJ confirmou que pretende implementar um Centro de Inovação no edifício na Presidente Vargas.
De acordo com o Senac, o objetivo é resgatar a vocação do Rio de Janeiro para a Economia Criativa e contribuir para a revitalização do Centro da Cidade. A Cápsula – Centro de Inovação Senac RJ – tem previsão de inauguração ainda em 2024.
“O espaço será um centro de serviços com ambientes flexíveis e tecnologia de ponta, propício à experimentação, realização de testes e aprendizagem para promoção da cultura da inovação em áreas como Tecnologia, Varejo, AudioVisual, Turismo, Moda, Design, Entretenimento e Cultura Maker“, afirma a instituição.
A edificação, localizada na Avenida Presidente Vargas, 62, em frente à Pira Olímpica do Boulevard, foi preservada em sua reforma em 2015, mantendo as características arquitetônicas e estilísticas da década de 50, alinhadas aos conceitos sustentáveis contemporâneos.
A compra ocorre num momento de franca valorização do Centro do Rio. Um edifício fechado há muitos anos exatamente em frente ao Vista Olímpica, está em vias de ser adquirido pelo SESC Nacional, mesmo precisando de muitas obras, conforme noticiamos aqui. Recentemente, foram vendidos no Centro alguns edifícios, que podem servir de comparação ao leitor. O Edifício Serrador, vendido para a Câmara Municipal por 150 milhões, com 24.000m², o edifício do IRB, com 12.000m², foi vendido mobiliado por 85 milhões, e o antigo prédio sede de O Jornal (um dos diários associados de Assis Chateaubriand), por cerca de 6 milhões de reais, com 9.000m². O famoso edifício A Noite, precisando de obras e com cerca de 28.000m², foi vendido pela prefeitura por 36 milhões.
Vale lembrar que o crescimento da região tem sido impulsionado pelo projeto Reviver Centro. O programa, lançado no ano de 2021, visa revitalizar a área, atraindo novos moradores para bairros que já contam com infraestrutura urbana mais desenvolvida. No ano passado, também foi lançado o Reviver Centro II, que estende incentivos para promover a construção de habitações no Centro do Rio.
